バルミーパーク横川

  • 広島県広島市西区横川町三丁目

  • 山陽本線 / 横川駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
2,780万円
35.8万円/㎡
相場
2,981万円
38.4万円/㎡
1,190
2,384
3,578
4,771
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,384万円〜3,578万円
30.7万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
バルミーパーク横川
2,780万円（35.8万円/㎡）/ 6階 / 77.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/182,780万円35.8万円6階 77.67㎡ 3LDK南
2025/06/132,980万円38.4万円6階 77.67㎡ 3LDK南
2024/12/253,180万円44.0万円2階 72.24㎡ 3LDK南
2024/11/293,180万円44.0万円2階 72.24㎡ 1LDK+S南
2024/08/183,390万円43.6万円13階 77.67㎡ 4LDK南
2024/06/142,580万円33.2万円6階 77.67㎡ 3LDK南
2024/04/033,080万円39.7万円13階 77.67㎡ 4LDK南
2024/03/233,280万円42.2万円13階 77.67㎡ 4LDK南
2024/02/152,180万円28.1万円13階 77.67㎡ 4LDK南
2024/02/153,350万円43.1万円13階 77.67㎡ 4LDK南
2023/12/262,950万円38.0万円6階 77.67㎡ 3LDK南
2023/11/253,480万円44.8万円13階 77.67㎡ 4LDK南
2023/08/263,090万円39.8万円6階 77.67㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/18
バルミーパーク横川
広島市西区横川町三丁目
横川駅5分 2,780万円35.8万円77.67㎡3LDK6階 / 13階建 南1984年72戸SRC
2026/04/05井口台パークヒルズ壱番館
広島市西区井口台三丁目
井口駅27分 2,290万円29.6万円77.37㎡3LDK2階 / 12階建 南1989年62戸SRC
2026/05/12井口台南パークハウス
広島市西区井口台一丁目
井口駅17分 1,999万円29.5万円67.73㎡3LDK1階 / 6階建 南1986年45戸RC
2026/05/21コープ野村新井口
広島市西区井口一丁目
井口駅5分 1,980万円29.8万円66.44㎡2LDK6階 / 9階建 南東1988年55戸RC
2023/11/25己斐上パークマンション
広島市西区己斐上二丁目
西広島駅16分 1,880万円28.2万円66.74㎡2LDK2階 / 3階建 南東1989年25戸RC
2025/11/25ライオンズマンション古江ガーデン
広島市西区古江上二丁目
古江駅12分 1,980万円27.3万円72.5㎡3LDK8階 / 10階建 東1989年68戸SRC
2024/10/05ライオンズマンション古江西
広島市西区古江西町
古江駅10分 1,799万円28.7万円62.6㎡2LDK10階 / 10階建 南東1989年53戸RC
2026/05/22サンシティ古江
広島市西区古江西町
古江駅12分 2,190万円30.2万円72.57㎡3LDK2階 / 10階建 南1988年36戸SRC
2026/01/09バルミー高須
広島市西区高須四丁目
東高須駅10分 1,850万円29.5万円62.7㎡2LDK7階 / 9階建 南1987年58戸SRC
2023/09/02卸センター
広島市西区草津新町二丁目
新井口駅8分 2,088万円28.0万円74.48㎡3LDK4階 / 4階建 南東1983年24戸RC
2026/05/25古江西町パークマンション
広島市西区古江西町
古江駅6分 1,990万円28.3万円70.42㎡3LDK5階 / 5階建 南西1983年45戸RC
2025/11/01草津東COOPマンション
広島市西区草津東二丁目
草津駅4分 1,880万円27.6万円68.2㎡2LDK4階 / 7階建 南1985年33戸RC
2025/11/02草津東コープマンション
広島市西区草津東二丁目
草津駅4分 1,880万円27.6万円68.2㎡2LDK4階 / 7階建 南1985年33戸RC
2023/12/08ダイアパレス高須
広島市西区庚午北三丁目
高須駅3分 3,180万円35.3万円90.16㎡3LDK4階 / 5階建 南東1985年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.1%下落、広島市西区では7.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は広島市西区の平均と比較して20.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
33.9万円/㎡
前年比-0.1%
広島市西区
29.7万円/㎡
前年比-7.4%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名バルミーパーク横川
所在地広島県広島市西区横川町三丁目
交通山陽本線横川駅徒歩5分
築年月1984年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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